GESTIÓN DE ALQUILER TEMPORAL
Obtené la mayor rentabilidad alquilando amueblado
Ofrecemos servicio de alquileres temporarios, especializado en turismo, relocation de empresarios, funcionarios y estudiantes por periodos mensuales, semestrales y anuales.
NUESTRO SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN BÁSICA:
Publicaciones en los principales portales inmobiliarios
Reservas y manejo de agenda
Contratos
Cobranza del primer mes
REQUISITOS:
comisión: 10% del primer mes de renta
Primer mes de exclusividad
ADMINISTRACIÓN FULL:
Publicaciones en los principales portales inmobiliarios
Reservas y manejo de agenda
Contratos
Cobranzas
Check in-Check out
Atención a clientes durante toda su estadía coordinación de servicios de limpieza o adicionales
REQUISITOS:
comisión: 10% de la renta mensual
Primer mes de exclusividad
CÓMO LO HACEMOS
Gestionamos alquileres temporarios con un mínimo de un mes y un máximo 12 meses. Ofrecemos propiedades amobladas y equipadas, y en el valor deben incluirse expensas y servicios con tope de consumo.
Al inquilino le solicitamos un mes de garantía, honorarios a la inmobiliaria, DNI o pasaporte y certificación de ingresos y/o estudios. En caso de ser argentino se solicitará un veraz inmobiliario o si es extranjero la información necesaria para comprobar su solvencia y motivo de alquiler.
Te asesoramos con el equipamiento y diseño de tu propiedad según tu presupuesto, Tomamos fotografías y la publicamos en diferentes sitios especializados (Zonaprop, Argenprop, mercadolibre, entre otros), para asegurarte la mayor cantidad de ocupación durante el año.
Analizamos el perfil de los interesados y siempre será previa aprobación tuya el ingreso del inquilino.Una vez aprobado el inquilino nos encargamos de la ADMINISTRACIÓN FULL:
Hacemos el ingreso (check in), nos ocupamos del mantenimiento de la propiedad y resolver cualquier situación que pueda surgir durante la estadía, y, al finalizar el periodo de alquiler, realizamos el check-out, donde verificamos el inventario detalladamente y coordinamos la limpieza final para que esté listo para el siguiente alquiler.
Durante el periodo de alquiler, nos ocupamos de coordinar con el inquilino los pagos y realizamos el seguimiento respectivo para que los pagos sean realizados en término, hasta finalizar el contrato. Esto solo implica un costo del 10% del total del contrato, el cual puede descontarse mensualmente del alquiler.
CÓMO TASAMOS EL VALOR...
Establecemos un valor de alquiler analizando el mercado a cada momento.
Los factores que influirán en el valor, son la ubicación, la conectividad, la cercanía con lugares de interés turístico, gastronómico, comercial y de negocios; así como también los ambientes y la CALIDAD DE SU AMOBLAMIENTO, además de los amenities que ofrece el edificio y la luz natural que ingrese a la unidad.
Los barrios más solicitados son Palermo, Barrio Norte, Recoleta, Centro, Las Cañitas, Puerto Madero, Belgrano, Almagro y Villa Crespo. También pueden alquilarse propiedades en las zonas de San Telmo, Caballito y Nuñez pero los alquileres son cotizados a un menor valor.
El valor de publicación siempre es final, debe incluir todos los servicios: Servicio básico de TV por cable, Internet, Wi-Fi, Electricidad, Agua y Gas. Todos los IMPUESTOS Y SERVICIOS están a cargo del propietario. Respecto a la Electricidad y el Gas se establece por contrato un tope de consumo máximo mensual, valorizado en moneda local y el excedente corre por cuenta del inquilino. El teléfono de línea es optativo y en caso que existiera sugerimos bloquear el cero y el quince.
NUESTRA MISIÓN ES LOGRAR UNA CAPTACIÓN DE PÚBLICO AMPLIO Y VARIADO.
Además de la ubicación y la conectividad, de la propiedad, hay múltiples factores que aumentan las posibilidades de que una propiedad sea elegida.
El equipamiento, los servicios y los espacios generados, aumentan el valor, al asegurarle al huésped comodidad, seguridad y confort.
La propiedad debe estar totalmente amoblada y equipada para que el huésped pueda ocuparlo solo llevando su ropa.
Contactate con nosotros y accede a un inventario completo
para que puedas ambientar y equipar tu propiedad
